Der Gutachterausschuss der Gemeinde Hüffenhardt hat in seiner Sitzung am 07.02.2011 folgende zum Ende des Kalenderjahres 2010 geltenden neuen Bodenrichtwerte (Bodenrichtwertzonen) festgelegt:
Übersicht über die Bodenrichtwerte IN DER GEMEINDE HÜFFENHARDT
Hüffenhardt
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Beschreibung |
Bodenrichtwerte in Euro je qm: |
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Name des Baugebiets bzw. Bezeichnung der Bodenrichtwertzone |
Art der Nutzung |
Rohbauland: aa) |
Baureifes Land: erschließungs-kostenfrei: |
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Am Berg |
Wohnbauflächen (WA)
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17,90 € |
102 €
Rohbauland |
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Am Schieferberg Am Schieferberg |
Wohnbauflächen (WA) | 55 € | |
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Außenbereich Aussiedlung Herdweg Aussiedlung Pflugsheide Hüttigsmühle Wüsthausen |
Landwirtschaftliche Siedlungen |
20 €
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Außenbereich Schützenhaus Wasserturm Wasserbehälter |
---------------- | keine Bewertung bzw. Bewertung bei Bedarf | |
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Berg und Haag links II Karl-Schramm-Straße Goethestraße (Teil) Schillerstraße (Teil) |
Wohnbauflächen (WA) | 70 € | |
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Berg und Haag links III Lessingstraße (Teil) Wielandstraße (Teil) |
gemischte Bauflächen (MD) | 70 € | |
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Brühl Hauptstraße (Teil) |
gemischte Bauflächen (MD) | 40 € | |
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Gänsgarten Am Gänsgarten Blindenrainweg Dienernweg (Teil) |
gemischte Bauflächen MI GE |
50 € 40 € |
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Geiger - Trefzenäcker Bahnhofstraße Beudweg Geiger Industriestraße (Teil) Staugasse (Teil) Südstraße |
Wohnbauflächen (WA) gemischte Bauflächen MI GE |
45 € 50 € 40 € |
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Geiger - Trefzenäcker II Industristraße (Teil) Mann-und-Schröder-Straße |
gemischte Bauflächen (GE, GI) | 40 € | |
| Henkert |
Sondergebiet (SO) Garten- und Gerätehütten zur kleingärtnerischen Dauernutzung |
4 € (innerhalb Bebauungsplan) |
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Ortskern / Dorbereich Am Berg Bohnengasse Brühlgasse Gartenstraße Hauptstraße (Teil) Hohstattstraße Keltergasse Kirchgasse Mühlbacher Straße Mühlweg Reisengasse Ringstraße Schafgasse Schickengasse Seilergasse Staugasse Waldstraße |
gemischte Bauflächen (MD) | 40 € | |
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Sallenbusch - Berg und Haag links Goethestraße (Teil) Hebelstraße Kantstraße (Teil) Lessingstraße (Teil) Schillerstraße (Teil) Wielandstraße (Teil) |
Wohnbauflächen (WA) | 70 € | |
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Schlangenhecke / Eierberg Eichendorffstraße Herderstraße Hölderlinstraße Kantstraße (Teil) Körnerstraße Mörikestraße Scheffelstraße Uhlandstraße |
Wohnbaufläche (WR) | 70 € | |
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Siedlung August-H.-Francke-Straße Dienernweg (Teil) Jakob-Bleyer-Straße Semmelweisstraße Schulstraße |
Wohnbauflächen (MD) | 40 € | |
| Reit und Sportanlage |
Sondergebiet SO Reitplatz SO Sportplatz SO Tennis |
Keine Bewertung bzw. Bewertung nach Bedarf | |
Kälbertshausen
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Beschreibung |
Bodenrichtwerte in Euro je qm: |
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Name des Baugebiets bzw. Bezeichnung der Bodenrichtwertzone |
Art der Nutzung |
Rohbauland |
Baureifes Land: |
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Außenbereich Aussiedlung Au |
Landwirtschaftliche Siedlung | 15 € | |
| Bollwerk | Wohnbaufläche (WA) | 50 € | |
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Hälde Am Kirschenrain Hälde |
Wohnbauflächen (WA) gemischte Bauflächen (MD) |
102 € | |
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In den Weinbergen - Oberes Rodholz Alte Bargener Straße (Teil) In den Weinbergen (Teil) Rodholz |
Wohnbaufläche (WA) |
50 € |
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In den Weinbergen II In den Weinbergen (Teil) |
Wohnbauflächen (WA) | 50 € | |
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In den Weinbergen III In den Weinbergen (Teil) |
Wohnbaufläche (WA) | 50 € | |
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Ortskern / Dorfbereich Alte Bargener Straße (Teil) Bangert Bergstraße Friedhofstraße Gäßle Haasacker Jägersgarten Lindenstraße Sackgasse Schloßgasse Wimpfener Weg |
gemischte Bauflächen (MD) |
35 € |
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Seeäcker Seeäcker |
gemischte Bauflächen (MI) | 30 € | |
Begriffserläuterungen:
a) Im Flächennutzungsplan als Baufläche dargestellt,
deren Bebauung in absehbarer zeit (ca. 10-15 Jahren) zu erwarten ist.
aa) Im Bebauungsplan oder innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile
gelegen (§§30/34 BauGB)
aaa) Liegt innerhalb Bebauungsplan. bzw. Ortsbaugrund od. Satzung nach § 34
(4) BauGB. Flächen parzelliert. Liegen an endgültigen Straßen
(müssen nicht voll ausgebaut sein). Kanalisation/Versorgungsleitungen
eingebaut oder diese Erschließungsarbeiten im Gange.
b) Hier fallen keine Erschließungskosten mehr an
bb) Werte ohne Erschließungskosten (fallen noch an).
Aufgestellt:
Hüffenhardt, den
07. Februar 2011
Walter Neff, Geschäftsstelle Gutachterausschuss
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